Vertragsprüfung: Fristen, Kosten und Klauseln verstehen

Was ist eine Vertragsprüfung?

Eine Vertragsprüfung ist die strukturierte Durchsicht eines Vertrags oder Vertragsentwurfs mit einem klaren Ziel: herausfinden, welche Verpflichtungen du eingehst, welche Rechte du aufgibst und an welchen Stellen der Vertrag einseitig formuliert ist. Sie unterscheidet sich vom schnellen Überfliegen dadurch, dass jede Klausel gegen die geltende Rechtslage und gegen das, was in dieser Vertragsart üblich ist, gespiegelt wird.

Eine gute Prüfung beantwortet immer vier Fragen: Welche Fristen laufen und ab wann? Welche Kosten können auf mich zukommen, auch die nicht offensichtlichen? Welche Klauseln weichen vom gesetzlichen Normalfall ab? Und zu welchen Klauseln gibt es Rechtsprechung, die genauer hingesehen hat? Der letzte Punkt ist der wertvollste, denn solche Klauseln stehen in erstaunlich vielen Verträgen, besonders in vorformulierten AGB.

Wichtig ist die Abgrenzung zur Rechtsberatung. Wer einen Vertrag prüfen lässt, bekommt eine Einschätzung der Risiken. Wer beraten wird, bekommt zusätzlich eine Empfehlung, wie im konkreten Einzelfall zu handeln ist, mit Haftung für diese Empfehlung. Eine KI-Vertragsprüfung leistet den ersten Teil, den zweiten leistet nur eine Anwältin oder ein Anwalt.

Vertragsprüfung nach deutschem und österreichischem Recht

Eine Vertragsprüfung ist nur so gut wie die Rechtslage, gegen die sie prüft. CheckVertrag ordnet jeden Vertrag der zuständigen Rechtsordnung zu und prüft gegen die Vorschriften, die für diese Vertragsart tatsächlich einschlägig sind.

Im Bericht steht zu jeder Fundstelle, aus welcher Rechtsordnung die Bewertung stammt und welche Vorschrift betroffen ist. So erkennst du sofort, ob eine Klausel in Deutschland anders zu beurteilen ist als in Österreich.

Welche Vorschriften gelten, hängt auch vom Vertragstyp und deiner Rolle ab. Verbraucherschutzregeln greifen nicht automatisch bei jedem Vertrag zwischen Unternehmen. In Österreich ist bei Mietverträgen zusätzlich zu klären, ob das MRG vollständig, teilweise oder gar nicht anwendbar ist. Eine markierte Abweichung ist deshalb ein Prüfhinweis, kein abschließendes Urteil über die Wirksamkeit.

Amtliche Rechtsquellen zum Nachlesen

• § 1 MRG (AT), Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS), Österreich
• § 6 KSchG (AT) (AT), Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS), Österreich
• § 879 ABGB (AT), Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS), Österreich
• § 305 BGB (DE), Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de)
• § 307 BGB (DE), Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de)
• § 309 BGB (DE), Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de)
• § 551 BGB (DE), Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de)
• § 622 BGB (DE), Bundesministerium der Justiz (gesetze-im-internet.de)

So sieht eine KI-Vertragsprüfung in der Praxis aus

Beispiel: ein sechsseitiger Arbeitsvertrag als PDF, hochgeladen um 21:40 Uhr. Nach 28 Sekunden liegt der Bericht vor. Drei der acht Fundstellen sehen so aus:

Dazu kommt ein Risiko-Score für den gesamten Vertrag und eine Liste der Fragen, die du vor der Unterschrift klären solltest. Das Beispiel ist anonymisiert und dient der Veranschaulichung.

Welche Verträge sollte man prüfen lassen?

Nicht jeder Vertrag rechtfertigt den Aufwand. Die Faustregel: prüfen, sobald der Vertrag länger als zwölf Monate bindet, einen vierstelligen Betrag betrifft oder von der Gegenseite vorformuliert wurde. Diese Vertragsarten werden bei CheckVertrag am häufigsten geprüft:

Am häufigsten lassen Nutzerinnen und Nutzer ihren Mietvertrag prüfen – Kaution, Schönheitsreparaturen und Kündigungsverzicht sind die Klauseln, bei denen die KI in Wohnungsmietverträgen am öftesten fündig wird. Wer geschäftlich unterwegs ist, sollte vor allem die NDA prüfen lassen – Vertragsstrafen ohne Höchstgrenze und unbefristete Geheimhaltungspflichten sind dort die teuersten Fallstricke.

• Arbeitsvertrag: Probezeit, Überstundenregelung, Rückzahlung von Fortbildungskosten, nachvertragliches Wettbewerbsverbot ohne Karenzentschädigung.
• Mietvertrag: Schönheitsreparaturen, Staffel- und Indexmiete, Kaution über der zulässigen Höhe, Kündigungsverzicht.
• Darlehensvertrag: effektiver Jahreszins, Vorfälligkeitsentschädigung, Zinsbindung, Widerrufsbelehrung.
• Kaufvertrag: Gewährleistungsausschluss, Eigentumsvorbehalt, Gefahrübergang, Rücktrittsrechte.
• NDA / Geheimhaltungsvereinbarung: Reichweite der Vertraulichkeit, Laufzeit, Vertragsstrafe ohne Höchstgrenze, verstecktes Abwerbeverbot, Gerichtsstand im Ausland.
• Dienstleistungs- und Freelancer-Vertrag: Haftungsumfang, Nutzungsrechte an den Ergebnissen, Scheinselbstständigkeit, Zahlungsziele.
• Notarverträge wie Wohnungskauf, Ehevertrag oder Erbvertrag: hier ist die Vorprüfung besonders wertvoll, weil nach der Beurkundung kaum noch Korrekturen möglich sind.

Weitere Fragen zur Vertragsprüfung

Was ist eine KI-Vertragsprüfung?

Eine KI-Vertragsprüfung ist die automatisierte Analyse eines Vertragstextes durch ein Sprachmodell. Der Vertrag wird Klausel für Klausel auf Fristen, Kosten, einseitige Regelungen und Abweichungen vom gesetzlichen Leitbild geprüft. Das Ergebnis ist ein Bericht mit Risiko-Score, kritischen Klauseln im Originalwortlaut und einer Erklärung in Alltagssprache.

Wie zuverlässig ist eine KI-Vertragsprüfung?

Bei den wiederkehrenden Standardklauseln, aus denen die meisten Verträge bestehen, ist die Erkennung sehr zuverlässig: Fristen, Vertragsstrafen, Haftungsausschlüsse und Abweichungen vom gesetzlichen Normalfall werden konsistent gefunden. Grenzen hat die KI bei mündlichen Nebenabreden, Einzelfallrechtsprechung und steuerlichen Folgen.

Was kostet eine KI-Vertragsprüfung bei CheckVertrag?

Die Ersteinschätzung mit den ersten drei Fundstellen ist kostenlos und ohne Registrierung möglich. Der vollständige Bericht mit allen Klauseln, Risiko-Score und Rückfragen-Chat kostet einmalig 6,99 Euro, für Immobilien-, Erb- und Eheverträge 9,99 Euro – kein Abo, keine Folgekosten.

Was kostet eine Vertragsprüfung?

Eine anwaltliche Vertragsprüfung kostet in Deutschland und Österreich üblicherweise zwischen 180 und 400 Euro pro Stunde, bei einfachen Verträgen oft pauschal 150 bis 500 Euro. Eine KI-Vertragsprüfung bei CheckVertrag ist in der Ersteinschätzung kostenlos, der vollständige Bericht kostet 6,99 Euro, für Immobilien-, Erb- und Eheverträge 9,99 Euro.

Ist eine KI-Vertragsprüfung rechtsverbindlich?

Nein. Die KI-Vertragsprüfung ist eine Vorprüfung: Sie erklärt Klauseln, benennt Risiken und Fristen und bereitet dich auf ein Gespräch vor. Eine rechtsverbindliche Beratung mit Haftung leistet nur eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt.

Welche Verträge sollte man prüfen lassen?

Immer dann, wenn der Vertrag lange bindet oder hohe Beträge betrifft: Arbeitsverträge, Mietverträge, Darlehensverträge, Kaufverträge über Immobilien, Ehe- und Erbverträge sowie Dienstleistungsverträge von Selbstständigen.

Wie lange dauert eine Vertragsprüfung?

Die KI-Analyse dauert rund 30 Sekunden ab Upload. Eine anwaltliche Prüfung dauert je nach Kanzlei und Vertragsumfang mehrere Tage bis Wochen.

Funktioniert die Vertragsprüfung für Deutschland und Österreich?

Ja. Die Analyse berücksichtigt deutsches Recht (BGB, BeurkG, MaBV) ebenso wie österreichisches Recht (ABGB, MRG, BTVG) und weist Fundstellen der jeweiligen Rechtsordnung zu.

Was passiert mit meinem Vertrag nach dem Upload?

Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform auf europäischen Servern. Die hochgeladene Datei löschen wir nach 24 Stunden. Das Analyse-Ergebnis bleibt 7 Tage abrufbar, im kostenlosen Konto dauerhaft. Registrierte Nutzer können ihre Dokumente jederzeit selbst löschen.

Welche Dateiformate kann ich hochladen?

PDF, Word-Dateien (.docx), Textdateien sowie Fotos und Scans als JPG oder PNG. Gescannte Dokumente werden per Texterkennung ausgelesen.

Kann eine Vertragsprüfung unwirksame Klauseln erkennen?

Die Analyse markiert Klauseln, die nach gängiger Rechtsprechung häufig Gegenstand rechtlicher Auseinandersetzungen sind, etwa weitreichende Haftungsausschlüsse in AGB. Ob eine Klausel im Einzelfall tatsächlich unwirksam ist, entscheidet letztlich ein Gericht.

Brauche ich trotz Notartermin eine eigene Prüfung?

Ja, wenn du den Vertrag verstehen willst. Der Notar ist zur Neutralität verpflichtet und berät keine Partei bevorzugt. Eine Vorprüfung hilft dir, gezielt nachzufragen, bevor du unterschreibst.

Ersetzt die Vertragsprüfung eine Rechtsschutzversicherung?

Nein. Eine Rechtsschutzversicherung trägt Kosten im Streitfall, die Vertragsprüfung verhindert im Idealfall, dass es überhaupt zum Streit kommt.

Wie läuft eine KI-Vertragsprüfung Schritt für Schritt ab?

In drei Schritten: Vertrag als PDF, Word-Datei oder Foto hochladen, die KI liest den Text aus und prüft jede Klausel, danach erscheint der Bericht mit Risiko-Score, kritischen Klauseln im Originalwortlaut und Prüfhinweis. Der gesamte Ablauf dauert rund 30 Sekunden.

Kann ich zum Ergebnis der Vertragsprüfung Rückfragen stellen?

Ja. Im vollständigen Bericht gibt es einen Rückfragen-Chat, in dem du einzelne Klauseln vertiefen kannst, zum Beispiel welche Frist konkret gilt oder wie eine Formulierung gegenüber der Gegenseite verändert werden könnte. Die Antworten beziehen sich ausschließlich auf deinen hochgeladenen Vertrag.

Muss ich mich für eine Vertragsprüfung registrieren?

Nein. Die Ersteinschätzung mit den ersten drei Fundstellen funktioniert ohne Registrierung. Ein Konto brauchst du nur, wenn du deine Berichte dauerhaft speichern oder mehrere Verträge verwalten möchtest.

Wird mein Vertrag zum Training der KI verwendet?

Nein. Hochgeladene Verträge werden ausschließlich für die Analyse deines Dokuments verarbeitet und nicht zum Training von KI-Modellen genutzt.

In welchen Sprachen kann ein Vertrag geprüft werden?

Verträge in deutscher und englischer Sprache werden geprüft, das Ergebnis wird auf Wunsch in verständlichem Deutsch erklärt. Fachbegriffe und Rechtsbegriffe werden dabei in Alltagssprache übersetzt.